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沖縄県那覇市の司法書士・行政書士 半嶺当友事務所
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    不動産登記に必要な費用


    @ 登記手数料
      
司法書士に依頼した場合にかかる費用です。


    A 土地、建物の登録免許税
       登記申請に際して国に納める税金であり、登記申請の際に必ずかかり
       ます。固定資産課税評価証明書記載の不動産価格により算出いたしま
       す。司法書士に依頼されても、ご自身で依頼されても同じ金額の税金が
       かかります。


    B 事前調査
       
登記申請書を作成するに当たって、土地や建物の所在や面積等を申請
       書に記載しなければなりませんので、こちらを確認するための費用です。


    C 日当て
        日当てとは、司法書士が案件処理のために、事務所所在地から移動す
       ることによって、時間的に拘束される際に支払われる費用のことです。


    D 事後謄本(登記事項証明書)
      
登記が完了した後に、最新の登記事項証明書を取得するための費用で
       す。登記申請が完了すると、法務局より「登記完了証」という書類が発行
       され、登記が完了されたことはわかりますが、どのように抹消されたかの
       記載がありませんので、その内容を確認するために取得するものです。
       したがって、登記が完了したことだけがわかればよいということであれば、
       「登記完了証」だけで充分ですので、こちらの費用はかかりません。


    E 戸籍謄本取得のための手数料(相続の場合)
       相続の場合は、上記の費用に加えて戸籍謄本取得のための手数料
      必要になります。戸籍謄本は相続人全員のものが必要なので、時間と費
      用がかかる場合があります。




     * 「所有権登記名義人表示変更登記」、「抵当権の設定登記」、「抵当権
       の抹消登記」が必要になる場合は、その費用も必要もかかります。


     * 固定資産評価証明書や住民票、戸籍謄本等取得を当職にお願いする場
       合、その費用もかかります。





      * 登記簿謄本取得致します。


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